仲量联行最新发布的报告认为，在城市发展由增量扩张阶段逐步迈入存量优化阶段的关键时期，城市更新成为改善城市面貌、积极扩大内需、推动经济社会可持续发展的重要举措。中国作为全球城市化进程的关键力量，正迎来城市更新的黄金时代。据不完全统计，目前，全国400多个城市已成立了城市更新工作小组，并加速推进了一大批既有建筑改造以及老旧街区更新改造的工程落地。

　　其中，商办物业作为承载金融、科技、商务服务等核心产业的重要载体，是城市经济发展和转型升级的重要支撑。存量商办楼宇在城市更新的时代中，成为城市更新时代重点关注和持续发力的重要抓手。

　　以上海为例，2024年，上海以存量商办楼宇为切入点，在全市范围挑选世博、虹桥开发区、大柏树、真如等10个示范性商务单元，从片区更新层面开展深入调研，着力放大区域特质，绘制差异化发展的未来蓝图。仲量联行成功为其中半数提供了专业的更新提升策划服务，有力推动了上海城市高质量发展，更为全国城市更新工作提供了宝贵借鉴。

　　仲量联行全球首席执行官伍博琦表示，将与全球合作伙伴展开深度合作，率先探索并推出一系列创新解决方案，助力行业在智能时代实现房地产领域的全新突破与变革，为行业前行注入强劲动力。

　　（风景园林网摘编）